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双鸭山市东湖旅游度假区温泉旅游开发项目

日期:2016/6/15 08:12 点击数:595  [ 收藏 ] [ 复制网址 ] [ 打印 ]

双鸭山市东湖旅游度假区温泉旅游开发项目

一、项目名称:双鸭山市东湖旅游度假区温泉旅游开发项目

1、温泉及温泉别墅区整体开发建设项目

2、陆地娱乐项目(摩天轮、冲天大回旋、水上飞龙等项目)

3、温泉地产开发项目

4、疗养院建设项目

二、建设规模:

1、温泉及温泉别墅区整体开发建设,占地72万平方米,建筑面积28000平方米。

2、陆地娱乐项目:摩天轮陆地娱乐项目,直径28米,高35米;冲天大回旋陆地娱乐项目,平台高约15米,长约70米;水上飞龙陆地娱乐项目,平台高度约18米,滑道长约500米。

3、温泉地产的开发建设,建筑面积58万平方米(高层、多层)。

4、疗养院的建设及运营,建筑面积5800平方米。

三、建设内容:

1、温泉及温泉别墅区整体开发建设,室内外温泉浴场、浴池、园林绿化、市政配套、各式别墅(土建水暖电)。         

2、陆地娱乐项目:摩天轮的安装及运营,设计、基础与摩天轮安装施工。                    

3、温泉地产的开发建设,设计、施工、室外配套、销售。                        4、疗养院的设计、土建、水暖电的施工及庭院的施工。

四、建设地址:双鸭山市岭东区

五、合作方式:

自筹、合资、招商引资、国家贷款等多种方式。

六、项目建设优势:

东湖温泉,几十余种对人体有益的矿物质和微量元素。温泉旅游,是以感受温泉文化为目的,将以往温泉单一疗养的物化享受,提升到符合现代消费的文化和精神层面,成为一种以健康为主题,达到养生和休闲效果的时尚旅游,达到温泉的养生功能与休闲度假旅游概念完美融合,温泉的内涵“以健康养生,美容养颜,休闲度假”为核心并得以延伸,目标群体日渐扩大,焕发出新的生命力。温泉旅游,让人们开始一种全新的体验:原来泡温泉也有这么多姿多彩,也有这么迷人的魅力!
七、项目总投资:

1、温泉及温泉别墅区整体开发建设投资6200万元。

2、陆地娱乐项目预计投资1731万元:其中摩天轮的安装投资 150万元;冲天大回旋的安装投资260万元;水上飞龙的安装投资1321万元。

3、温泉地产的开发建设投资6250万元。

4、疗养院的建设投资 1750万元 。

八、效益分析:

1、温泉及温泉别墅区整体开发建设,温泉及别墅投资4年回报率为25%(2800万元)。

2、陆地娱乐项目:摩天轮,预计2年回本;冲天大回旋,预计2年回本;水上飞龙,预计5年回本。

3、温泉地产的开发建设,五年利税1250万元。

4、疗养院的建设,5年利税500万元。

九、项目前期工作情况:

至2015年12月,项目用地(100万平方米)已获批准,温泉地热勘测已完成(正在规划设计中),运动休闲浴场已建成、儿童乐园已建成、定国山公园在建中。

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